LEILÃO "ON-LINE" - 18 IMÓVEIS - BANCO BRADESCO S/A
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Endereço:
Fazenda Terra Nova, Bairro do Guaxinduva - Nazaré Paulista/SP
Descrição completa:
Nazaré Paulista-SP. Bairro do Guaxinduva. Estrada Municipal Prefeito Geraldo Ramos Gonçalves, s/nº. Chácara denominada “Fazenda Terra Nova. Áreas totais: terr. 195.972,00m² e constr. estimada 4.090,00m². INCRA nº 634.050.538.566-4 e NIRF nº 0.283.921-0. Matr. 72.661 do RI de Atibaia/SP.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, quanto à eventual necessidade de alteração da classificação do imóvel (rural/urbano) e de sua situação documental e cadastral, junto à Prefeitura e/ou ao INCRA, correrão por conta do arrematante. Cabe ao comprador, verificar junto aos órgãos competentes eventual área destinada a Reserva Legal e Área de Preservação Permanente (APP). Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, agosto/2026: R$ 43.000,00).
Consta ação de Execução Fiscal, processos nº 1500327-12.2026.8.26.0695, em trâmite na Vara Única - Foro de Nazaré Paulista/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador.
Fica consignado que a eventual existência de bens móveis, utensílios, veículos, animais, semoventes ou quaisquer objetos de propriedade de terceiros no imóvel não integra o objeto da alienação, não sendo transferida ao adquirente a titularidade ou posse desses bens.
O Banco não assume qualquer responsabilidade pelos bens móveis e semoventes eventualmente existentes no interior do imóvel.
DESOCUPADA. (AF). (Cód. do imóvel 25317).
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, quanto à eventual necessidade de alteração da classificação do imóvel (rural/urbano) e de sua situação documental e cadastral, junto à Prefeitura e/ou ao INCRA, correrão por conta do arrematante. Cabe ao comprador, verificar junto aos órgãos competentes eventual área destinada a Reserva Legal e Área de Preservação Permanente (APP). Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, agosto/2026: R$ 43.000,00).
Consta ação de Execução Fiscal, processos nº 1500327-12.2026.8.26.0695, em trâmite na Vara Única - Foro de Nazaré Paulista/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador.
Fica consignado que a eventual existência de bens móveis, utensílios, veículos, animais, semoventes ou quaisquer objetos de propriedade de terceiros no imóvel não integra o objeto da alienação, não sendo transferida ao adquirente a titularidade ou posse desses bens.
O Banco não assume qualquer responsabilidade pelos bens móveis e semoventes eventualmente existentes no interior do imóvel.
DESOCUPADA. (AF). (Cód. do imóvel 25317).
Informações importantes:
- Fotos Meramente Ilustrativas;
- 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação;
| Abertura p/ lances: | 12/08/2026 17:00 |
|---|---|
| Leiloeiro: | Sérgio Villa Nova de Freitas |
| Modalidade: | SOMENTE ONLINE |
| Local do leilão: | INTERNET (São Paulo/SP) |
Arquivos:
Leia atentamente as condições antes de participar do leilão:
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:
Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.
1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%.
2) Parcelamento:
• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.
• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.
Obs.: Sem uso do FGTS.
Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.
1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%.
2) Parcelamento:
• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.
• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.
Obs.: Sem uso do FGTS.
R$ 1.899.000,00
Lance Mínimo
R$ 50.000,00
Incremento Mínimo
Maior lance:
VENDIDO
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