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Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 10:00 004 R$ 147.000,00

CASA - VARGEM GRANDE PAULISTA/SP

VARGEM GRANDE PAULISTA/SP – CENTRO - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Vereda das Camélias, nº 33 (lt. 41 da qd. 02). Loteamento Nagoya Garden. Área Construída: 206,85m². Área terreno: 250,00m². Matr. 33.944 do Cartório do Registro de Imóveis de Cotia – SP. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916146). Lance Mínimo: R$ 147.000,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

À VISTA COM 10% DE DESCONTO;

• SINAL + SALDO EM 8x SEM JUROS/CORREÇÃO OU EM ATÉ 78x;

OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.

SEM USO DO FGTS
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 11:30 004 R$ 603.630,43

CASA - HORTOLANDIA/SP

Prédio residencial, situado à Rua Cláudia Grimaldi (antiga Rua 06), nº 65 (Lote 22 da quadra E), do loteamento Residencial Jardim de Mônaco, em Hortolândia/SP, com área total de terreno de 250,00m² e área construída de 154,58m². Imóvel objeto da matrícula nº 124.603 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Sumaré/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 24/09/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 603.630,43
2º Leilão: 05/10/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 352.596,63 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 14:00 004 R$ 25.000,00

CASA - SAO BENEDITO/CE

São Benedito-CE. Centro. Rua Ministro Antonio Coelho, s/nº. Casa. Áreas totais: terr. 238,83m² e constr. 129,05m². Matr. 4.970 do 1º RI local. Obs.: Constam Ações de Procedimento Comum Cível, processo nº 0010392-04.2016.8.06.0096, em trâmite na Vara Única da Comarca de Ipueiras/CE e processo nº 0010626-76.2016.8.06.0163, em trâmite na Vara Única da Comarca de São Benedito/CE. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual demolição, divergência de área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI da casa residencial constante na citada matrícula, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 12318).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 12:30 004 R$ 180.090,11

APARTAMENTO - SARZEDO/MG

Apartamento nº 202, localizado no nível 2 e cobertura do Condomínio Mirante Santa Rosa, situado na Rua Dois, nº 741, do bairro Santa Rosa, no município de Sarzedo/MG, medindo 118,8162m² de área privativa principal, 118,8162m² de área privativa total, 27,3736m² de área de uso comum, 146,1898m² de área real total e respectiva fração ideal de 0,2979 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum. Imóvel objeto da Matrícula nº 31.495 do Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 14/09/2020, às 12h30. Lance mínimo: R$ 287.311,88
2º Leilão: 24/09/2020, às 12h30. Lance mínimo: R$ 180.090,11 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 12:30 005 R$ 860.483,34

CASA - CUIABA/MT

Casa residencial, localizada na Rua 23 (lote 15 da quadra 36), no Jardim Santa Amália, em Cuiabá/MT, com a área total de terreno de 250,00m² e área construída de 217,56m². Imóvel objeto da Matrícula nº 5.659 do 7º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Cuiabá/MT. Obs.: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 14/09/2020, às 12h30. Lance mínimo: R$ 810.961,79
2º Leilão: 24/09/2020, às 12h30. Lance mínimo: R$ 860.483,34 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 11:30 005 R$ 883.099,36

CASA - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Prédio térreo residencial com dois pavimentos, situado na Rua Projetada 4, nº 305 (lote 22 da quadra 12), do loteamento denominado PARQUE RESIDENCIAL NATURE I, em São José do Rio Preto/SP, com área total de terreno de 200,00m², sendo área construída: Pavimento térreo residência 72,83 m², área de serviço = 4,61 m², garagem 24,74m², varanda 16,27m² e hall 1,55m², total do pavimento 97,92, total geral com 217,92m² de área construída. Imóvel objeto da matrícula n° 134.712 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 24/09/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 883.099,36
2º Leilão: 05/10/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 634.270,20 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 10:00 005 R$ 307.300,00

APARTAMENTO - CAMPINAS/SP

CAMPINAS/SP – VILA PROST DE SOUZA – APTO. - IMÓVEL OCUPADO. Rua Mosenhor Aguinaldo José Gonçalves, nº 730. Apartamento 183, Torre B – SKY do Condomínio “Essence Residencial”. Área privativa: 64,52m². Área total: 95,51m². Matr. 226.181 do 3° CRI Local. Obs.: Ciência da ação judicial, proc. sob nº 1047026-62.2019.8.26.0114, em trâmite na 01º Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 720475). Lance Mínimo: R$ 307.300,00 • PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

• SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.


OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.

SEM USO DO FGTS
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 10:00 006 R$ 129.900,00

CASA - MONTIVIDIU/GO

MONTIVIDIU/GO - CENTRO – CASA – OCUPADO. Rua Maria Luiza da Cunha, s/nº (parte C dos Lotes 8 e 9, Quadra 18). Área de terreno: 240,00m². Área construída: 101,62m². Matr. 261 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da regularização in loco verifica-se que o imóvel possui o número 247 da Rua Maria Luiza da Cunha, sendo que, se necessário a regularização, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917490). Lance Mínimo: R$ 129.900,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

À VISTA COM 10% DE DESCONTO;

• SINAL + SALDO EM 8x SEM JUROS/CORREÇÃO OU EM ATÉ 78x;

OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.

SEM USO DO FGTS
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 11:30 006 R$ 597.780,94

CASA - COTIA/SP

Casa nº 06 - Tipo “A2” do Condomínio Residencial “Nativo-Clube Granja Vianna”, situada na Estrada do Capuava, nº 2.530, Jardim Belizário, em Cotia/SP, com a área privativa de construção de 89,76m², área descoberta privativa de 67,96m², área real privativa de 157,72m², área real de uso comum de 178,94m², área real total de 336,66m², área privativa de terreno de 291,78m² e a fração ideal correspondente ao todo do terreno de 0,002917%, com direito a duas vagas de garagem localizadas no terreno privativo da respectiva unidade autônoma e contigua à mesma, de uso exclusivo daquela unidade autônoma. Imóvel objeto da Matrícula nº 93.761 da Serventia do Registro de Imóveis de Cotia/SP. Obs.: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 24/09/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 597.780,94
2º Leilão: 05/10/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 298.890,47 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 14:00 006 R$ 25.000,00

CASA - SERRANOPOLIS/GO

Serranópolis-GO. Jardim das Oliveiras. Av. Elisiário, esquina c/ Rua Otávio Tavares (Lt. 10-A da qd. 91). Casa. Áreas totais: terr. 140,00m² e constr. 98,00m². Matr. M-4.993 do RI local. Obs.: Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 12817).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 14:00 007 R$ 57.000,00

CASA - SAO JOAO DO CARU/MA

São João do Carú-MA. Centro. Rua Brilhante, s/nº, esquina c/ Rua do Mercado Municipal. Imóvel comercial/residencial. Áreas totais: terr. 147,40m² (Foreiro ao Município) e constr. 147,40m². Matr. 97 do RI local. Obs.: Consta Ação de Tutela Cautelar Antecedente, processo nº 0801462-14.2019.8.10.0074, em trâmite na Vara Única de Bom Jardim/MA. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 13058).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 11:30 007 R$ 410.400,00

CASA - AQUIRAZ/CE

Casa, situada na Via local A (consta no IPTU Av. Caminho do Sol nº 45), lote 46 da quadra 02, no lugar Graiá, no loteamento denominado Porto das Dunas – Parte A – IV Etapa, em Aquiraz/CE, com área total de terreno de 495,00m² e área construída de 177,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 13.077 do Cartório Florêncio - 2º Ofício - Registro de Imóveis 1ª Zona de Aquiraz/CE. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da denominação do logradouro apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 24/09/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 410.400,00
2º Leilão: 05/10/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 205.200,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 10:00 007 R$ 105.800,00

IMÓVEL COMERCIAL - RIO DE JANEIRO/RJ

RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ – SALA C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO. Av. Embaixador Abelardo Bueno, nº 01, Sala 419-D, Bloco 01. Área privativa: 28,00m². Matr. 366.343 do 9º CRI Local. Obs.: IMÓVEL FOREIRO A SPU. Ciência Imóvel com domínio pleno em favor da União. Na transferência por escritura, necessário o recolhimento do Laudêmio, em favor da SPU (RIP 6001.0122432-81) – Secretaria do Patrimônio da União, pelo adquirente e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) bem como da taxa de ocupação, sobre o aforamento, para que possa ser lavrada a escritura, bem como a apresentação da taxa de ocupação paga em favor da União – Secretaria do Patrimônio da União. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916078). Lance Mínimo: R$ 105.800,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

À VISTA COM 10% DE DESCONTO;

• SINAL + SALDO EM 8x SEM JUROS/CORREÇÃO OU EM ATÉ 78x;

OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.

SEM USO DO FGTS
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 10:00 008 R$ 590.500,00

CASA - SOROCABA/SP

SOROCABA/SP – ALÉM PONTE - BAIRRO APARECIDINHA - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Estrada Municipal do Mato Dentro, nº 2.400 (consta na matrícula Estrada Municipal do Meto Dentro), antigo prolongamento da Rua Joaquim Roque de Oliveira (consta no IPTU Avenida Francisco Roldão Sanches, nº 2.400). Área construída: 351,83m². Área de terreno: 16.894,00m². Matr. 99.829 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, bem como atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916647). Lance Mínimo: R$ 590.500,00
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

À VISTA COM 10% DE DESCONTO;

• SINAL + SALDO EM 8x SEM JUROS/CORREÇÃO OU EM ATÉ 78x;

OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.

SEM USO DO FGTS
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
24/09/2020 11:30 008 R$ 1.089.839,66

CASA - SALTO/SP

Prédio residencial nº 74, situado com frente para a via de circulação interna denominada Alameda dos Cajueiros, localizado no Complexo Imobiliário de Lazer Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais, em Salto/SP, com área real construída de 205,00m², edificado sobre a unidade autônoma unifamiliar T.12 localizada no subsetor 2.T, área privativa da unidade (parte exclusiva no todo terreno incorporado) área do terreno: 528,00m²; fração ideal no todo do terreno incorporado e demais coisas de uso comum corresponde a 0,1033% ou 0,001033 (coeficiente). Imóvel objeto da matrícula n° 49.715 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Salto/SP. Obs.: Consta Ação, processo nº 1002792-20.2019.8.26.0526 – 3ª Vara Cível – UF: SP. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
1º Leilão: 24/09/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 1.089.839,66
2º Leilão: 05/10/2020, às 11h30. Lance mínimo: R$ 1.122.692,90 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

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