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FOTO LOTE DESCRIÇÃO LANCES
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008

23/01/2020 12:00 - SOMENTE ONLINE

Rio de Janeiro-RJ. Apartamento n° 1002, localizado no Condomínio Verano Stay, situado na Rua Franz Weissman, n° 180, bairro Freguesia de Jacarepaguá, com aproximadamente 63,00m² de área privativa lançada no IPTU, com 01 vaga de garagem. Matrícula n° 370.837 do 9° Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos em aberto para esse imóvel, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Ocupado. Lance Mínimo: R$ 299.000,00
Inicial: R$ 299.000,00
Incremento: R$ 5.000,00
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010

23/01/2020 12:00 - SOMENTE ONLINE

São Paulo-SP. Apartamento nº 74, localizado no 7º pavimento da Torre 4, tipo A, do Setor residencial B, integrante do “Condomínio Paulistano”, situado à Rua David Ben Gurion, nº 955, do bairro Butantã, contendo a área privativa de 177,260m² e área total de 389,639m², com direito ao uso de 3 vagas de garagem indeterminadas localizadas no subsolo comum das torres 4 e 5. Matrícula nº 218.626 do 18º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum, processo nº 1117832-04.2018.8.26.0100 em trâmite na 13º Vara Cível - Foro de São Paulo/SP. Os débitos em aberto para esse imóvel, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Ocupado. Lance Mínimo: R$ 691.000,00
Inicial: R$ 691.000,00
Incremento: R$ 20.000,00
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001

24/01/2020 12:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento 301 do bloco 1, situado na Av. das Américas, nº 7837 e numeração suplementar pela Av. Professor Raymundo Moniz de Aragão (antiga Av. Projetada 1 do PAL 44651), nº 95, na Freguesia de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro/RJ, com direito a 2 vagas de garagem de uso indistinto no subsolo, e correspondente a fração ideal de 127/20.000 para o apartamento, do terreno que mede na sua totalidade 57,31m de frente em reta pela Av. das Américas, mais 15,70m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m concordando com o alinhamento da Rua Professor Alfredo Colombo, lado par, por onde mede 124,00m em reta, mais 9,43m em curva interna subordinada a um raio de 6,00m concordando com o alinhamento da Av. Projetada 2 do PAL 44651, por onde mede 31,41m em curva interna subordinada a um raio de 60,00m, mais 42,57m em reta, mais 10,47m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m concordando com alinhamento da Av. Projetada 1, por onde mede 92,27m em reta, mais 15,71m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m concordando com o alinhamento da Av. das Américas, lado ímpar. objeto da matrícula nº 308804 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro/RJ. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 1.186.495,54
Incremento: R$ 5.000,00
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002

24/01/2020 12:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento 31 do bloco B-10 do Conjunto Habitacional João Paulo II, situado à Rua Edmon de Sousa Melo (antiga Rua “A”), nº 33 (quarteirão nº 56), bairro Diamante, junto ao Barreiro de Baixo, em Belo Horizonte/MG, com área total de 99,609m², com todas suas instalações, benfeitorias e pertences, e a correspondente fração ideal de 0,00138857. Imóvel objeto da matrícula nº 25703 do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 127.744,15
Incremento: R$ 2.000,00
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003

24/01/2020 12:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento 202 do Bloco 01, situado na Rua Quito n° 226, bairro Penha, no Rio de Janeiro/RJ, correspondente a fração ideal de 0,002226 do respectivo terreno, com direito a 01 vaga de estacionamento, coberta ou descoberta, localizada nos pavimentos destinados para tanto, medindo o terreno designado por lote n° 1 de 2ª categoria do PAL 48097 em sua totalidade: 103,25m de frente para Rua Quito, mais 10,00m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Couto, por onde mede 139,75m mais 8,84m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua Panamá, por onde mede 50,60m; 177,76m à direita em 03 segmentos de 115,10m mais 28,40m mais 34,26m; confrontando o 1° segmento com o lote n° 2 do PAL 48097 e o 2° e 3° segmentos confrontando com o lote designado à escola PAL 48097. Imóvel objeto da matrícula n° 237018 do 8° Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 207.500,00
Incremento: R$ 3.000,00
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006

27/01/2020 10:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Varginha-MG. Vila Mendes. Rua Abílio Gonçalves Carvalho (antiga Rua 01), 66. Apto nº 66. Área constr. 67,53m² e respectiva fração ideal de 0,51. Matr. 27.959 do RI local. Obs.: Atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 11085).
Inicial: R$ 90.000,00
Incremento: R$ 1.000,00
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011

27/01/2020 10:00 - AUDITÓRIO FREITAS

São Paulo-SP. Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho. Rua Lira Cearense (antiga Rua Um), 190. Ed. Congonhas. Ap. 13 (10º pav. do bl. 02), c/ uma vaga indeterminada na garagem coletiva nº 02 (térreo). Área priv. 66,61m². Matrs. 132.663 (ap.) e 132.664 (vaga) do 11º RI local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação, ressaltando que ainda não foi citado: Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1000196-49.2020.8.26.0002 em trâmite na 8ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 11336).
Inicial: R$ 200.942,35
Incremento: R$ 5.000,00
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29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SALVADOR/BA – COSTA AZUL - APARTAMENTO + 1 VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Vicente Batalha, nº 410, apartamento 203. Edifício Luar da Praia. Área privativa: 85,58m². Área total: 119,01m². Matr. 744 do 6º Cartório do Registro de Imóveis de Salvador/BA. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura (IPTU) e na matrícula ficará a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917241). Lance Mínimo: R$ 290.900,00
Inicial: R$ 290.900,00
Incremento: R$ 5.000,00
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29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

RIO DE JANEIRO/RJ – DEL CASTILHO - APARTAMENTO + 1 VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Estrada Adhemar Bebiano, nº 275 - Ala A, apartamento 902. Área construída: 62,00m², conforme IPTU. Matr. 115.479 do 6º Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na prefeitura (IPTU) ficará a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Averbação da área construída na matrícula ficará a cargo do adquirente.Recai sobre o imóvel restrição ambiental quanto ao uso do solo conforme averbação nº 11 da matrícula.Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917269). Lance Mínimo: R$ 266.900,00
Inicial: R$ 266.900,00
Incremento: R$ 5.000,00
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005

29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

RIO DE JANEIRO/RJ – OLARIA – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO. Rua Firmino Gameleira, nº 355, apartamento 302. Área construída: 70,00m², obtida através do IPTU. Matr. 99.797 do 6º Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na prefeitura (IPTU) ficará a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Averbação da área construída na matrícula ficará a cargo do adquirente. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 720359). Lance Mínimo: R$ 189.800,00
Inicial: R$ 189.800,00
Incremento: R$ 3.000,00
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011

29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SÃO ROQUE/SP – BAIRRO DO CAMBARÁ - APARTAMENTO + 1 VAGA DE GARAGEM ACESSÓRIA DESCOBERTA Nº 17 – IMÓVEL OCUPADO. Rua Rotary Club, nº 50, Apartamento 1B, bloco B. Condomínio Residencial Villa-Lobos. Jardim Flórida. Área privativa: 56,51m². Área total: 87,98m². Matr. 35.439 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura IPTU e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917245). Lance Mínimo: R$ 201.300,00
Inicial: R$ 201.300,00
Incremento: R$ 5.000,00
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020

29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SALVADOR/BA – JAGUARIBE - APARTAMENTO + VAGAS – IMÓVEL OCUPADO. Rua Haeckel José de Almeida, nº 139, Apartamento 502, torre C - Premiere Jaguaribe. Área privativa: 187,02m². Área total: 266,22m². Vagas de garagem de números 209 e 210 do Tipo B da G2 e número 9 do Tipo A do G1. Matr. 46.921 do 7º Cartório do Registro de Imóveis de Salvador/BA. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na prefeitura (IPTU) ficará a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Código do imóvel 917263). Lance Mínimo: R$ 1.031.800,00
Inicial: R$ 1.031.800,00
Incremento: R$ 50.000,00
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023

29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

RIO DE JANEIRO/RJ – RECREIO DOS BANDEIRANTES – APTO C/ 2 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO. Avenida José Luiz Ferraz, nº 250, apartamento 2007, Condomínio Varandas de Barra Bonita. Área privativa: 108,00m². Matr. 282.437 do 9° Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Obs.: Ciência que as 02 (duas) vagas de garagem são de uso indistinto no subsolo no pavimento de acesso coberto ou no pavimento de uso comum coberto ou descoberto. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da atualização do logradouro junto aos órgãos competentes, uma vez que há divergência entre a nomenclatura do bairro constante na matrícula e no IPTU, providenciado a averbação do número de contribuinte (IPTU) na matrícula e assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916457). Lance Mínimo: R$ 331.500,00
Inicial: R$ 331.500,00
Incremento: R$ 10.000,00
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017

30/01/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

Niterói-RJ. Bairro Santa Rosa. Rua Vereador Duque Estrada, 39. Ed. “Residencial Tour de Renoir”. Ap. duplex 1208, c/ 02 vagas de garagem (1 livre e 1 presa). Área priv. lançada no IPTU 179,00m². Matr. 30.474 do RI da 8ª Circunscrição local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2020: R$ 100.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 10469).
Inicial: R$ 515.000,00
Incremento: R$ 20.000,00
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018

30/01/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

Caxias do Sul-RS. Bairro Cruzeiro. Av. Canopus, 578. Ed. Cruzeiro do Sul. Ap. 201, c/ 01 box de garagem nº 12. Áreas privs. 58,7300m² (ap.) e 22,4500m² (box). Matrs. 46.139 (ap.) e 46.129 (box) do RI da 2ª Zona local. Obs.: Eventuais débitos de Condomínio, serão de exclusiva responsabilidade do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. imóvel 10673).
Inicial: R$ 90.000,00
Incremento: R$ 1.000,00
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