Leilão de Imóveis > Imóveis Comerciais

Resultado

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
21/01/2021 10:00 009 R$ 784.107,84

IMÓVEL COMERCIAL - SAO LUIS/MA

São Luís-MA. Bairro Sacavém. Rua Nova, 14. Imóvel Comercial. Áreas totais: terr. 163,97m² e constr. 335,97m². Matr. 55.647 do 2º RI local. Obs.: Ocupado. (AF). (Cód. do Imóvel 13685).
1º Leilão: 21/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 784.107,84
2º Leilão: 28/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 266.400,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.


Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
21/01/2021 10:00 011 R$ 1.006.171,95

IMÓVEL COMERCIAL - RIO DE JANEIRO/RJ

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Freguesia de Jacarepaguá. Av. Salvador Allende, 6.700 (Lt. 3 da qd. S). 04 Salas Comerciais: 1) Sala 209, c/ 15 vagas de garagem indeterminadas (2 descobertas e 13 cobertas). Área priv. lançada no IPTU 47,00m². Matr. 281.913 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta dor comprador. Consta dívida suspensa de IPTU na área maior do condomínio no valor aproximado de R$ 2.232.451,70. Em caso de decisão judicial favorável, o valor será dividido entre as unidades, sendo que o valor que cabe a sala 209, ficará por conta do comprador. Ocupada. (AF).(Cód. do Imóvel 13686). 2) Sala 210, c/ 02 vagas indeterminadas na garagem descoberta. Área priv. lançada no IPTU 46,00m². Matr. 281.914 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta dor comprador. Consta dívida suspensa de IPTU na área maior do condomínio no valor aproximado de R$ 2.232.451,70. Em caso de decisão judicial favorável, o valor será dividido entre as unidades, sendo que o valor que cabe a sala 210, ficará por conta do comprador. Ocupada. (AF).(Cód. do Imóvel 13687). 3) Sala 213, c/ 01 vaga indeterminada na garagem descoberta. Área priv. lançada no IPTU 37,00m². Matr. 281.917 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta dor comprador. Consta dívida suspensa de IPTU na área maior do condomínio no valor aproximado de R$ 2.232.451,70. Em caso de decisão judicial favorável, o valor será dividido entre as unidades, sendo que o valor que cabe a sala 213, ficará por conta do comprador. Ocupada. (AF).(Cód. do Imóvel 13689). 4) Sala 226, c/ 01 vaga indeterminada na garagem descoberta. Área priv. lançada no IPTU 20,00m². Matr. 281.930 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta dor comprador. Consta dívida suspensa de IPTU na área maior do condomínio no valor aproximado de R$ 2.232.451,70. Em caso de decisão judicial favorável, o valor será dividido entre as unidades, sendo que o valor que cabe a sala 226, ficará por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do Imóvel 13688).
1º Leilão: 21/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 1.006.171,95
2º Leilão: 28/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 934.494,19 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.


Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 011 R$ 93.000,00

IMÓVEL COMERCIAL - BOA VISTA/RR

Boa Vista-RR. Bairro Jóquei Clube. Rua Guanabara, 174 (Lt. 392 da qd. 396), zona 10. Imóvel Comercial. Áreas totais: terr. 300,74m² e constr. estimada no local 162,00m² (lançada no IPTU 95,48m²). Matr. 29.007 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 15.700,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 13504).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 022 R$ 511.000,00

IMÓVEL COMERCIAL - CAMPINAS/SP

Campinas-SP. Centro. Av. Francisco Glicério, 1.424. Edifício Banco de Boston. Conjuntos comerciais. Composto por 6 conjuntos do 801 ao 806 (8º pav.). Áreas totais: 362,91m². 1) Conjunto nº 801. 8º pav. Área priv. 73,07m². Matr. 46.834 do 2º RI local. 2) Conjunto nº 802. 8º pav. Área priv. 60,35m². Matr. 46.835 do 2º RI local. 3) Conjunto nº 803. 8º pav. Área priv. 83,43m². Matr. 46.836 do 2º RI local. 4) Conjunto nº 804. 8º pav. Área priv. 61,18m². Matr. 46.837 do 2º RI local. 5) Conjunto nº 805. 8º pav. Área priv. 37,33m². Matr. 46.838 do 2º RI local. 6) Conjunto nº 806. 8º pav. Área priv. 47,55m². Matr. 46.839 do 2º RI local. Obs.: Os débitos de IPTU e Condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 11.150,00). Desocupados. (Cód. do imóvel 6820).
FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL:

7º Tabelião de Notas de Campinas (300m)
2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas (350m)
Farmácia (350m)
Hospital (350m)
Praça Carlos Gomes (600m)
Shopping Jaraguá Conceição (650m)



CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
04/03/2021 16:42 001 R$ 7.880.000,00

IMÓVEL COMERCIAL - SAO PAULO/SP

LOTE ÚNICO: Prédio comercial, localizado na Rua José Bento, nº 106, Cambuci - Capital/SP, com área total de terreno de 1.046,00 m² e área total construída de 3.189,00 m², conforme certidão de dados cadastrais do imóvel – IPTU nº. 035.003.0117-7. Matriculas nºs 4.448, 29.805, 63.795 e 109.645 do 06º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP, Avaliação (05/2017): R$ 7.880.000,00. (Sete milhões, oitocentos e oitenta mil reais).
O imóvel será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra. Providências e encargos para regularização do imóvel (área de terreno e área construída), junto as Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e outros órgãos, por conta do arrematante. Os lances terão incremento mínimo de R$ 100.000,00 (Cem mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do leiloeiro oficial de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de depósito/TED na conta corrente do leiloeiro que será indicada através de e-mail. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br

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