Leilão de Imóveis

Resultado

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
04/07/2022 16:43 001 R$ 537.500,00

TERRENO - GUARULHOS/SP

LOTE 01: Terreno Lote 11 da Quadra 09 do Loteamento Jardim Zaira, sito à Rua Conde Francisco Matarazzo, s/nº, com área de 399,00 m², matriculado sob nº. 53.203 no 01º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Contribuinte nº. 083.80.28.0001.00.000.0. Valor da Avaliação (04/2009): R$ 247.000,00. Valor de Avaliação atualizado (04/2022): R$ 537.328,24 (Quinhentos e trinta e sete mil, trezentos e vinte e oito reais e vinte e quatro centavos).
Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
04/07/2022 16:43 002 R$ 351.500,00

TERRENO - GUARULHOS/SP

LOTE 02: Terreno Lote 11A da Quadra 09 do Loteamento Jardim Zaira, sito à Rua Conde Francisco Matarazzo, s/nº, com área de 300,00 m², matriculado sob nº. 53.204 no 01º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Contribuinte nº. 083.80.28.0317.00.000.9. Valor da Avaliação (04/2009): R$ 161.500,00. Valor de Avaliação atualizado (04/2022): R$ 351.330,00 (Trezentos e cinquenta e um mil, trezentos e trinta reais).
Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
04/07/2022 16:43 003 R$ 351.500,00

TERRENO - GUARULHOS/SP

LOTE 03: Terreno Lote 12 da Quadra 09 do Loteamento Jardim Zaira, sito à Rua Conde Francisco Matarazzo, s/nº, com área de 300,00 m², matriculado sob nº. 53.205 no 01º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Contribuinte nº. 083.80.28.0306.00.000.2. Valor da Avaliação (04/2009): R$ 161.500,00. Valor de Avaliação atualizado (04/2022): R$ 351.330,00 (Trezentos e cinquenta e um mil, trezentos e trinta reais).
Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
04/07/2022 16:43 004 R$ 584.700,00

PRÉDIO - SAO PAULO/SP

LOTE 04: Imóvel situado na Rua Manoel Quirino de Matos, nº 57 e Rua Maria de Souza, s/nº - Jardim Sapopemba - Capital/SP, com área de terreno de 332,62 m² e 112,00 de área construída aproximadamente (Conforme laudo de avaliação). Matricula nº. 100.950 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte nº. 152.073.0039-2. Valor da Avaliação (05/2011): R$ 303.000,00. O imóvel encontra se ocupado. Valor de Avaliação atualizado (04/2022): R$ 584.624,88 (Quinhentos e oitenta e quatro mil, seiscentos e vinte e quatro reais e oitenta e oito centavos).
Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas.

Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais).
Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo:
À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo.

A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês.

O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).
A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão.

Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
07/07/2022 10:00 001 R$ 560.000,00

APARTAMENTO - VOLTA REDONDA/RJ

LOTE ÚNICO: Apartamento residencial, situado na Avenida Oscar de Almeida Gama, nº 247 - Unidade 304, bairro Aterrado, Condomínio Edifício Samambaia, Volta Redonda/RJ, com área construída de 171,00m² e com direito a uma vaga de garagem. Registrado sob a matrícula nº 28560 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Volta Redonda – RJ. Cadastro municipal nº 1.093.0009.011-0. Obs.: DESOCUPADO. Visitas deverão ser agendadas previamente com o leiloeiro.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

• À VISTA COM 10% DE DESCONTO;

• PARCELADO: SINAL DE 25% DO VALOR TOTAL DA ARREMATAÇÃO E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 12 (DOZE) PARCELAS MENSAIS, IGUAIS, CONSECUTIVAS E SEM ACRÉSCIMOS.

OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 001 R$ 0,01

IMÓVEL COM/RES - EIRUNEPE/AM

Eirunepé-AM. Bairro São José. 02 imóveis: 1) Imóvel residencial/comercial. Rua São José, s/nº. Áreas totais: terr. 400,00m² e constr. 104,00m². Matr. 1.678 do RI local. Obs.: Eventual alteração da destinação do uso residencial/comercial, correrão por conta do comprador. Imóvel irregular perante a Prefeitura. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. 2) Fração ideal de 50% da casa e respectivo terreno. Rua São José, 179. Trata-se da venda da fração ideal de 50% do imóvel, o qual possui as seguintes áreas totais: terr. 600,00m² e constr. 166,40m². Matr. 1.676 do RI local. Obs.: Imóvel irregular perante a Prefeitura. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência. Ocupados. (AF). (Cod. dos imóveis 8415).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 002 R$ 0,01

TERRENO - HORIZONTE/CE

Horizonte-CE. Bairro Dourados - Loteamento Brisa do Oriente. Rua N, s/nº (Lts. 06 ao 10 e 35 ao 39 da qd. 14). Terreno c/ 2.520,00m². Matr. 1.659 do 2º RI local. Obs.: Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 3.000,00). Desocupado. (AF). (Cód. do imóvel 9622). SOMENTE À VISTA
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 003 R$ 0,01

TERRENO - CAMACARI/BA

Camaçari-BA. Bairro Lama Preta. Rua Santa Maria Goretti, s/nº, nas proximidades do Cond. Resid. Camaçari Parque. Terreno c/ área de 23.112,48m². Matr. 8395 do 2º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes referente a demarcação do terreno correrão por conta do comprador. Foi verificado pelo avaliador a existência de construções desordenadas, inclusive campo de futebol, cuja regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e ITBI existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 101.500,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 2906).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 004 R$ 0,01

TERRENO - ELDORADO DOS CARAJAS/PA

Eldorado dos Carajás-PA. Centro. Rua Fernando de Noronha, s/nº (Lt. 20 da qd. 33 - setor 99). Terreno c/ 4.081,77m². Matr. 1.275 do RI local. Obs.: Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 6069).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 005 R$ 0,01

PRÉDIO - ESTREITO/MA

Estreito-MA. Loteamento Estreito. Estrada Carolina/Estreito, s/nº (Lt,. 07 da qd. 13 do setor 02). (consta no IPTU, Av. Maranhão, n° 106). Prédio comercial. Áreas totais: terr. 225,00m² e constr. estimada no local 480,00m² (consta no IPTU 150,00m²). Matr. 2.762 do RI local. Obs.: Construção, atual denominação do logradouro e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 3.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 5090).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 006 R$ 0,01

IMÓVEL COM/RES - SAO JOAO DO CARU/MA

São João do Carú-MA. Centro. Rua do Comércio, s/nº. Imóvel comercial/residencial. Áreas totais: terr. 617,40m² (in loco 788,72m²) e constr. 134,08m² (in loco 186,31m²). Matr. 116 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área de terreno apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Terreno foreiro ao Município. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 14573).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 007 R$ 0,01

TERRENO - BACABAL/MA

Bacabal-MA. Parque Martiniano Hilário. Rua Cuiabá, s/nº. Chácara. Áreas totais: terr. estimado no local 49.373,52m² e constr. estimada no local 225,00m². Matr. 7.932 do 1º RI local. Obs.: O comprador deverá se cientificar das exigências e restrições de uso impostas pela legislação e órgãos públicos (municipal, estadual e federal), especialmente no tocante a legislação e preservação ambiental. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, da construção pendente de averbação no RI, bem como de eventual necessidade de demarcação do imóvel, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 28.000,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 6389).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 008 R$ 0,01

TERRENO - JUIZ DE FORA/MG

Juiz de Fora-MG. Bairro Santo Antônio do Paraibuna. Alameda Ilva Mello Reis, s/nº (Lote 25, desmembramento da Área A do Sítio Santo Antônio). Terreno c/ 706,00m². Matr. 44.633 do 2º RI local. Obs.: Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 2.600,00). Desocupado. (AF). (Cód. do imóvel 13327).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 010 R$ 0,01

IMÓVEL COMERCIAL - ITABORAI/RJ

Itaboraí-RJ. Centro. Av. 22 de Maio, 6.331. Cond. Edifício Hellix Business Center - Segmento Office Bloco II. Sala Comercial nº 511, c/ 207 vagas de garagem. Áreas totais: priv. 26,21m² (sala) e 7.724,93m² (vagas). Matr. 48.055 do 2º Ofício da 1ª Circunscrição local. Obs.: O vendedor irá providenciar, sem prazo determinado, a baixa da penhora constante no R.1 da citada matrícula. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa/construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU, condomínio e taxas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 3.545.000,00). Ocupada. (Cód. do imóvel 10964).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 011 R$ 0,01

IMÓVEL COMERCIAL - RIO DE JANEIRO/RJ

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Freguesia de Jacarepaguá. Av. Salvador Allende, 6.700 (Lt. 3 da qd. S). Sala 210, c/ 02 vagas indeterminadas na garagem descoberta. Área priv. lançada no IPTU 46,00m². Matr. 281.914 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta dor comprador. Os débitos de IPTU, condomínio e taxas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 180.000,00). Consta dívida suspensa de IPTU na área maior do condomínio no valor aproximado de R$ 2.232.451,70. Em caso de decisão judicial favorável, o valor será dividido entre as unidades, sendo que o valor que cabe a sala 210, ficará por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do Imóvel 13687).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.

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