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Resultado

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
07/07/2022 10:00 001 R$ 560.000,00

APARTAMENTO - VOLTA REDONDA/RJ

LOTE ÚNICO: Apartamento residencial, situado na Avenida Oscar de Almeida Gama, nº 247 - Unidade 304, bairro Aterrado, Condomínio Edifício Samambaia, Volta Redonda/RJ, com área construída de 171,00m² e com direito a uma vaga de garagem. Registrado sob a matrícula nº 28560 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Volta Redonda – RJ. Cadastro municipal nº 1.093.0009.011-0. Obs.: DESOCUPADO. Visitas deverão ser agendadas previamente com o leiloeiro.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

• À VISTA COM 10% DE DESCONTO;

• PARCELADO: SINAL DE 25% DO VALOR TOTAL DA ARREMATAÇÃO E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 12 (DOZE) PARCELAS MENSAIS, IGUAIS, CONSECUTIVAS E SEM ACRÉSCIMOS.

OBS.: SOBRE O VALOR DO ARREMATE, INCORRERÁ A COMISSÃO DE 5% AO LEILOEIRO A SER PAGO PELO ARREMATANTE.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
18/07/2022 10:00 003 R$ 746.638,90

APARTAMENTO - RIO DE JANEIRO/RJ

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Freguesia de Jacarepaguá. Estrada dos Bandeirantes, 8.505. Ap. 210. Área priv. lançada no IPTU 36,00m². Matr. 392.916 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 16326).
1º Leilão: 18/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 746.638,90
2º Leilão: 21/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 211.204,51 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
18/07/2022 10:00 004 R$ 437.008,57

APARTAMENTO - SANTO ANDRE/SP

Santo André-SP. Vila Guiomar. Rua Gonzaga Franco, 382. Condomínio Residencial Marziali VI. Ap. 12 (Pav. superior 1), c/ uma vaga indeterminada de garagem. Área priv. 45,5800m². Matr. 138.643 do 1º RI local. Obs.: Eventuais débitos de Condomínio, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante. Ocupado. (AF).(Cód. do imóvel 16321)
1º Leilão: 18/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 437.008,57
2º Leilão: 21/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 293.628,17 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
18/07/2022 10:00 007 R$ 333.000,00

APARTAMENTO - SAO PAULO/SP

São Paulo-SP. Vila Bancária. Rua General Porfírio da Paz, 1.350 e Rua Egas Muniz Landim. Condomínio Praça das Flores. Ed. Orquídea. Ap. 74 (7º andar do bl. I), c/ uma vaga média de garagem indeterminada (térreo). Área útil 70,60m². Matr. 143.517 do 6º RI local. Obs.: Ocupado. (AF).(Cód. do imóvel 5101)
1º Leilão: 18/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 333.000,00
2º Leilão: 21/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 199.800,00 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
18/07/2022 10:00 008 R$ 1.134.899,19

APARTAMENTO - FORTALEZA/CE

Fortaleza-CE. Bairro Meireles. Rua Silva Jatahy, 376. Ed. Pranayama. Ap. 2002, c/ uma vaga de garagem nº 25 (subsolo 03). Área priv. 80,06m². Matr. 40.719 do RI da 4ª Zona local. Obs.: O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Penhora constante na Av. 09 da citada matrícula. Ocupado. (AF).(Cód. do imóvel 16327)
1º Leilão: 18/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 1.134.899,19
2º Leilão: 21/07/2022, às 10h. Lance mínimo: R$ 539.205,89 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
26/07/2022 15:57 001 R$ 132.000,00

APARTAMENTO - MAUA/SP

LOTE ÚNICO: Direito real de aquisição da propriedade plena após a quitação do contrato junto ao credor fiduciário e/ou saldo credor advinda da alienação do bem para hipótese de inadimplente - Apartamento 908 da Reserva Lago do Cedro, situado na Rua Rubens Pedro, nº. 615, perímetro urbano, localizado no nono pavimento, contém sala, cozinha/área de serviço, 2 dormitórios e banho; possui a área real total de 92,6124m², sendo 45,4000m² de área real privativa, 10,3500m² de área de propriedade comum e divisão não proporcional referente à vaga de garagem de nº. 72, e 36,8624m² de área real de propriedade comum e divisão proporcional, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,009506311, matriculado sob nº. 64.027 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá. Inscrição Fiscal nº. 12.082.001. Valor de Avaliação (07/2021): R$ 200.000,00. Valor de Avaliação atualizado (04/2022): R$ 219.183,82 (Duzentos e dezenove mil, cento e oitenta e três reais e oitenta e dois centavos). No estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas.
ÔNUS/GRAVAMES Consta na matrícula nº 64.027: 1) AV.1 – Sobre o imóvel objeto desta matrícula pesa a alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. DÉBITOS DE IPTU Valor aproximado em 25/04/2022 – R$ 3.900,00. O valor será pago pelo arrematante com a respectiva atualização até a data do efetivo pagamento perante à Prefeitura de Mauá. DIREITO DE PREFERÊNCIA Deverá ser observado o direito de preferência do condômino, nos termos do art. 843, § 1º do Código de Processo Civil. CADASTRAMENTO: Os interessados em participar dos leilões, deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de “login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário. Todas as regras e condições dos Leilões constam no Portal www.freitasleiloeiro.com.br GESTOR DO PORTAL DE LEILÕES: Sérgio Villa Nova de Freitas – Leiloeiro Oficial - Jucesp nº. 316 PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do valor total da arrematação, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil S.A, obtida através do site www.tjsp.jus.br, em favor do juízo responsável, sob pena de desfazimento da arrematação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá efetuar no prazo de até 24 horas a contar do encerramento do leilão, o pagamento da comissão do leiloeiro (a qual não está incluída no lanço), correspondente a 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, mediante transferência bancária ou depósito na conta do Leiloeiro Oficial, Sr. Sérgio Villa Nova de Freitas, que será informada ao arrematante através de e-mail. PENALIDADES: O arrematante não poderá desistir do lanço, tendo em vista a sua irretratabilidade. Não havendo os pagamentos da arrematação e comissão do Leiloeiro, o fato será comunicado ao Juízo, para aplicação das medidas legais cabíveis. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Cartório da 04ª Vara Cível do Foro e Comarca de Mauá/SP, ou no escritório do leiloeiro, localizado à Praça da Liberdade, nº 130 - 15º andar - São Paulo/SP, ou ainda pelo telefone (11) 3117-1000 – Ramal 108 e e-mail: leilaojudicial@freitasleiloeiro.com.br Nos termos do Art. 889, inciso I do CPC, fica o Sr. Rodrigo Siqueira de Souza, bem como demais interessados INTIMADOS das designações supra. A publicação do presente edital supre a intimação pessoal.

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