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Resultado

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 010 R$ 0,01

IMÓVEL COMERCIAL - ITABORAI/RJ

Itaboraí-RJ. Centro. Av. 22 de Maio, 6.331. Cond. Edifício Hellix Business Center - Segmento Office Bloco II. Sala Comercial nº 511, c/ 207 vagas de garagem. Áreas totais: priv. 26,21m² (sala) e 7.724,93m² (vagas). Matr. 48.055 do 2º Ofício da 1ª Circunscrição local. Obs.: O vendedor irá providenciar, sem prazo determinado, a baixa da penhora constante no R.1 da citada matrícula. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa/construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU, condomínio e taxas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 3.545.000,00). Ocupada. (Cód. do imóvel 10964).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
08/07/2022 16:30 011 R$ 0,01

IMÓVEL COMERCIAL - RIO DE JANEIRO/RJ

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Freguesia de Jacarepaguá. Av. Salvador Allende, 6.700 (Lt. 3 da qd. S). Sala 210, c/ 02 vagas indeterminadas na garagem descoberta. Área priv. lançada no IPTU 46,00m². Matr. 281.914 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta dor comprador. Os débitos de IPTU, condomínio e taxas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2022: R$ 180.000,00). Consta dívida suspensa de IPTU na área maior do condomínio no valor aproximado de R$ 2.232.451,70. Em caso de decisão judicial favorável, o valor será dividido entre as unidades, sendo que o valor que cabe a sala 210, ficará por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do Imóvel 13687).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
14/07/2022 10:00 003 R$ 1.079.000,00

IMÓVEL COMERCIAL - SAO LUIS/MA

São Luís-MA. Bairro São Francisco. Av. Castelo Branco, 08 (Lts. 08 e 09 da qd. 31). Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 764,28m² e constr. 260,06m² (estimada 416,42m²). Matr. 4.219 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como averbação da numeração predial, correrão por conta do comprador. Terreno foreiro à União. (1) A outorga da escritura se dará após atualização da titularidade no RGI ou órgãos em nome da vendedora, que envidará seus melhores esforços podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (2) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; (3) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; (4) Existindo gravames registrados na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; (5) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; (6) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; (7) Com a arrematação e ocorrida a compensação do pagamento do preço (seja integral ou do sinal em caso de parcelamento) o arrematante se torna exclusivo responsável pelo imóvel em todos os seus aspectos, sendo caracterizada sua imissão na posse a partir de então, independentemente da assinatura de qualquer outro documento ou medida. Os débitos de IPTU e taxas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado atualizado até Julho/2022: R$ 28.000,00). Desocupado. (Cód. do imóvel 16028). SOMENTE À VISTA.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

Obs.: Sem uso do FGTS.

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