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Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
26/01/2021 10:15 001 R$ 150.021,69

TERRENO - ARARAQUARA/SP

Lote de terreno sob nº 23 da quadra “G”, do loteamento RESIDENCIAL TIVOLI, com frente para a Rua Veneza, nº 96, em Araraquara/SP, com área total de 250,00m², devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 142.108 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupado.
1° Leilão: 26/01/2021, às 10h15. Lance mínimo: R$ 150.021,69
2º Leilão: 02/02/2021, às 10h15 Lance mínimo: R$ 143.504,35 (caso não seja arrematado no 1º leilão).
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
26/01/2021 10:30 001 R$ 121.240,94

TERRENO - SUZANO/SP

UM TERRENO constituído por parte do LOTE 34 da QUADRA “Y”, do Loteamento denominado JARDIM VARAM, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: frente para a Avenida Manoel Virginio de Jesus, encerrando a área de 177,44m², e as eventuais benfeitorias introduzidas pela fiduciante que serão tratadas conforme dispõe o § 4º, do artigo 27, da Lei 9.514/97, ficando sob responsabilidade do arrematante todas as despesas decorrentes de eventuais regularizações junto aos órgãos competentes, objeto da matrícula nº 62.059, do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano – SP (Contribuinte nº 50.166.104). Obs.: Ocupado.
1º Leilão: 18/01/2021, às 10h30. Lance mínimo: R$ 114.241,58 - sem licitantes
2º Leilão: 26/01/2021, às 10h30. Lance mínimo: R$ 121.240,94
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
26/01/2021 10:00 001 R$ 125.502,67

TERRENO - SUZANO/SP

UM TERRENO constituído pelo LOTE nº 18 de formato regular, da QUADRA E, do loteamento denominado JARDIM ELISA, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: com frente para a Rua 1, encerrando a área de 175,00m² e as eventuais benfeitorias introduzidas pelo fiduciante, que serão tratadas conforme dispõe o § 4º, do artigo 27, da Lei 9.514/97, ficando sob responsabilidade do arrematante todas as despesas decorrentes de eventual regularização junto aos órgãos competentes, objeto da matrícula nº 84.947, do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP (Contribuinte nº 59.260.18). Obs. Ocupado.
1º Leilão: 18/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 114.629,42 - sem licitantes
2º Leilão: 26/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 125.502,67
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 10:00 001 R$ 338.198,00

APARTAMENTO - ARUJA/SP

Arujá-SP. Bairro Jordanópolis. Av. Nossa Senhora de Fátima, 555. Empreendimento denominado Residencial Dolce Vita. Ap. 11 (1º andar), c/ 02 vagas de garagem nºs 141 e 152. Área priv. 66,72m². Matr. 47.451 do RI de Santa Isabel/SP. Obs.: Ocupado. (Cód. do imóvel 3068).
1º Leilão: 21/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 334.000,00 - Sem licitantes
2º Leilão: 28/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 338.198,00
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.


Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 10:00 002 R$ 270.611,25

CASA - SAO PAULO/SP

São Paulo-SP. Vila Aurora. Rua Padre João Castelar Padim (antiga Rua particular Dr. João Castelar Padim), 33 (consta no RI nº 4 - antigo nº 18). Casa. Áreas totais: terr. 99,00m² e constr. lançada no IPTU 80,00m². Matr. 44.145 do 3º RI local. Obs.: Consta Ação Procedimento Comum Cível, processo nº 1012688-81.2017.8.26.0001, em trâmite na 2ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Atual numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 6451).
1º Leilão: 21/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 441.585,64 - Sem licitantes
2º Leilão: 28/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 270.611,25
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 10:00 003 R$ 227.711,33

GALPÃO - CANDIDO RODRIGUES/SP

Cândido Rodrigues-SP. Jd. Santo Antônio. Rua Espirito Santo (antiga Rua “F”), 111. Galpão. Áreas totais: terr. 275,00m² e constr. estimada 220,00m² (consta no RI 198,61m²). Matr. 3.184 do RI de Taquaritinga/SP. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 6870).
1º Leilão: 21/01/2021, às 10h. Lance mínimo: R$ 468.305,00 - Sem licitantes
2º Leilão: 28/01/2021, às 10h. Lance mínimo: R$ 227.711,33
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 10:00 008 R$ 174.082,91

TERRENO - PIRACAIA/SP

Piracaia-SP. Bairro Sete Pontes. Loteamento Parque Novo Horizonte. Rua dos Crisantemos (antiga Rua 05) (Lt. 04 da qd. P). Terreno c/ 1.027,20m². Matr. 8.640 do RI local. Obs.: Consta Ação de Tutela Cautelar Antecedente, processo nº 1002229-94.2018.8.26.0450 e Ação de Consignação de Pagamento, processo nº 1002637-85.2018.8.26.0450, ambas em trâmite na 1ª Vara – Foro de Piracaia/SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. imóvel 7416).
1º Leilão: 21/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 341.925,72 - Sem licitantes
2º Leilão: 28/01/2021, às 10h00. Lance mínimo: R$ 174.082,91
Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 015 R$ 90.000,00

APARTAMENTO - MARILIA/SP

Marília-SP. Bairro Jardim Araxá. Condomínio Residencial Lancaster. Rua Gabriel Santos de Almeida, 295. Ap. 32 (2º pav. do bloco B), c/ direito ao uso de 01 vaga de garagem indeterminada. Área priv. 57,52m². Matr. 52.415 do 1º RI Local. Obs.: Constam Ações de Procedimento Comum, processo nº 1011314-91.2019.8.26.0637 em trâmite na 2ª Vara Cível - Foro de Tupã/SP, processo nº 1000687-91.2020.8.26.0637 em trâmite na 1ª Vara Cível - Foro de Tupã/SP, processo nº 1001407-58.2020.8.26.0637 em trâmite na 1ª Vara Cível - Foro de Tupã/SP e processo nº 1009182-33.2020.8.26.0344 em trâmite na 4ª Vara Cível - Foro de Marília/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU e Condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 4.400,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 12846).


FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL:

Unitrauma (250m)
Capela São Gaspar Bertoni/N. S. do Carmo (290m)
Rancho Brasileirinho (550m)
Hospital Beneficente Unimar (650m)


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 016 R$ 194.000,00

CASA - OSASCO/SP

Osasco-SP. Jardim Conceição. Rua Paranaense, 912 (Lt. 274 da qd. Única). Casa. Áreas totais: terr. 200,00m² e área constr. 313,06m². Matr. 33.525 do 1º RI Local. Obs.: Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 23.100,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 12598).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 017 R$ 72.000,00

CASA - BRAGANCA PAULISTA/SP

Bragança Paulista-SP. Jardim da Água Clara. Av. Joaquim Simplício dos Santos, 630. Casa nº 4, c/ 01 vaga de garagem descoberta. Área constr. 57,11m² e fração ideal total do terreno de 20,00%. Matr. 75.712 do RI local. Obs.: Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 6.250,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 9309).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor até R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 25% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção anual pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 018 R$ 623.000,00

CASA - COTIA/SP

Cotia-SP. Vila Santo Antônio. Rua São João, 245 (Lts. 34 e 34-A da qd. E-1). Casa. Áreas totais: terr. 2.967,42m² (1.009,00m² e 1.958,42m²) e const. estimada no local 324,00m². Matrs. 15.779 e 55.700 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da eventual necessidade de unificação das matrículas e/ou da divergência da área construída que vier e ser apurada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação judicial: Ação de Sustação de Leilão, processo nº 1008927-40.2018.8.26.0152, em trâmite na 2ª Vara Cível de Cotia/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 14.600,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 7404).

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL:

Bancos (500m)
Supermercados (650m)
Restaurantes (1,0km)
Parque (1,2km)
Pizzarias (3,0km)
Posto de gasolina (3,0km)
Farmácias (4,2km)
Hospital (5,0km)


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 019 R$ 273.000,00

APARTAMENTO - SAO PAULO/SP

São Paulo-SP. Jardim Sant’Ana. Bairro do Mandaqui. Rua Dona Luiza Tolle, 481. Ed. Dona Luiza Tole. Ap. 61 (6º andar), c/ 02 vagas de garagem nºs 03 e 24 (1º subsolo). Área útil 95,00m² (ap.), 12,00m² (vaga 03) e 10,00m² (vaga 24). Matr. 44.314 (ap.), 44.315 (vaga 03) e 44.316 (vaga 24) do 3º RI local. Obs.: Os débitos de IPTU e Condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 6.800,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 7118).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.
Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 020 R$ 196.000,00

TERRENO - ARACARIGUAMA/SP

Araçariguama-SP. Bairro Ecoville. Loteamento “Voturuna Eco Park” ou “Voturuna Eco Parque”. Rua Américo Vespucci, s/nº (Lt. 03 da qd. 29). Terreno c/ 5.371,60m². Matr. 39.854 do RI de São Roque/SP. Obs.: Acesso pela Rodovia Presidente Castelo Branco km 46,2 (SP-280). Cabe ao comprador, verificar e regularizar junto aos órgãos competentes eventual existência de Reserva Legal/ Vegetação Nativa e restrições de uso em favor do imóvel da presente matrícula. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 1.100,00). Eventual desocupação correrá por conta do comprador. (Cód. do imóvel 13545).

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL:

Ecoparada Madero (1km)
Bancos (3km)
Restaurantes (4km)
Posto de gasolina (4km)
Supermercados (4,7km)
Farmácia (5km)
Pronto Atendimento (5km)



CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 021 R$ 201.000,00

CASA - LEME/SP

Leme-SP. Centro. Rua XV de Novembro, 433 e 445. 02 Casas. Áreas totais: terr. 356,65m² (lançado no IPTU 223,20) e constr. 180,14m² (casa nº 433), 80,40m² (casa nº 445). Matr. 44.444 do RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1002581-89.2020.8.26.0318, em trâmite na 1ª Vara Cível – Foro de Leme/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 8.300,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 13601).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.

Data: Lote: Inicial: Oportunidade!
28/01/2021 11:00 022 R$ 511.000,00

IMÓVEL COMERCIAL - CAMPINAS/SP

Campinas-SP. Centro. Av. Francisco Glicério, 1.424. Edifício Banco de Boston. Conjuntos comerciais. Composto por 6 conjuntos do 801 ao 806 (8º pav.). Áreas totais: 362,91m². 1) Conjunto nº 801. 8º pav. Área priv. 73,07m². Matr. 46.834 do 2º RI local. 2) Conjunto nº 802. 8º pav. Área priv. 60,35m². Matr. 46.835 do 2º RI local. 3) Conjunto nº 803. 8º pav. Área priv. 83,43m². Matr. 46.836 do 2º RI local. 4) Conjunto nº 804. 8º pav. Área priv. 61,18m². Matr. 46.837 do 2º RI local. 5) Conjunto nº 805. 8º pav. Área priv. 37,33m². Matr. 46.838 do 2º RI local. 6) Conjunto nº 806. 8º pav. Área priv. 47,55m². Matr. 46.839 do 2º RI local. Obs.: Os débitos de IPTU e Condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2021: R$ 11.150,00). Desocupados. (Cód. do imóvel 6820).
FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL:

7º Tabelião de Notas de Campinas (300m)
2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas (350m)
Farmácia (350m)
Hospital (350m)
Praça Carlos Gomes (600m)
Shopping Jaraguá Conceição (650m)



CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL:

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.

1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%.

2) Parcelamento:

• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

• Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais.

Obs.: Sem uso do FGTS.


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