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23/01/2020 12:00 - SOMENTE ONLINE

São Paulo-SP. Apartamento nº 74, localizado no 7º pavimento da Torre 4, tipo A, do Setor residencial B, integrante do “Condomínio Paulistano”, situado à Rua David Ben Gurion, nº 955, do bairro Butantã, contendo a área privativa de 177,260m² e área total de 389,639m², com direito ao uso de 3 vagas de garagem indeterminadas localizadas no subsolo comum das torres 4 e 5. Matrícula nº 218.626 do 18º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum, processo nº 1117832-04.2018.8.26.0100 em trâmite na 13º Vara Cível - Foro de São Paulo/SP. Os débitos em aberto para esse imóvel, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Ocupado. Lance Mínimo: R$ 691.000,00
Inicial: R$ 691.000,00
Incremento: R$ 20.000,00
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27/01/2020 10:00 - AUDITÓRIO FREITAS

São Paulo-SP. Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho. Rua Lira Cearense (antiga Rua Um), 190. Ed. Congonhas. Ap. 13 (10º pav. do bl. 02), c/ uma vaga indeterminada na garagem coletiva nº 02 (térreo). Área priv. 66,61m². Matrs. 132.663 (ap.) e 132.664 (vaga) do 11º RI local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação, ressaltando que ainda não foi citado: Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1000196-49.2020.8.26.0002 em trâmite na 8ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 11336).
Inicial: R$ 200.942,35
Incremento: R$ 5.000,00
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29/01/2020 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SÃO ROQUE/SP – BAIRRO DO CAMBARÁ - APARTAMENTO + 1 VAGA DE GARAGEM ACESSÓRIA DESCOBERTA Nº 17 – IMÓVEL OCUPADO. Rua Rotary Club, nº 50, Apartamento 1B, bloco B. Condomínio Residencial Villa-Lobos. Jardim Flórida. Área privativa: 56,51m². Área total: 87,98m². Matr. 35.439 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque/SP. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura IPTU e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917245). Lance Mínimo: R$ 201.300,00
Inicial: R$ 201.300,00
Incremento: R$ 5.000,00
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022

30/01/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

Diadema-SP. Bairro Taboão. Av. Paranapanema, 1.343. Condomínio Residencial Conquista Prestes Maia. Ap. 62 (6º pav.), c/ 01 vaga de garagem coberta (subsolo). Área priv. 59,32m². Matr. 58.578 do RI local. Obs.: Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, jan/2020: R$ 11.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 10934).
Inicial: R$ 116.000,00
Incremento: R$ 3.000,00
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03/02/2020 11:30 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento nº 1608, do tipo C2, localizado no 16º pavimento da TORRE B do RESIDENCIAL PLAY, integrante do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO START JARDIM CLUBE SÃO BERNARDO”, com acesso pelo nº 184 da Rua Ruy Barbosa, com a Rua Felício Laurito, no bairro Jardim Olavo Bilac, em São Bernardo do Campo/SP, com área privativa real de 42,150m², área real comum de 48,036m², sendo área coberta de 38,444m² e área descoberta de 9,592m², já incluído o direito ao uso de uma vaga simples para estacionamento de um veículo de passeio de pequeno porte, no padrão nacional, com auxílio de manobrista, na garagem coletiva do empreendimento, perfazendo a área total de 90,186m² e fração ideal no terreno de 0,000644. Imóvel objeto da matrícula nº 156.415 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 242.752,87
Incremento: R$ 3.000,00
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03/02/2020 11:30 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento nº 123, localizado no 12º andar do “RESIDENCIAL BELLA VITA”, situado na Avenida Guaianazes, nº 416, no bairro Vila Homero Thon, em Santo André/SP, possuindo uma área real privativa principal de 52,00m²; área real comum de divisão não proporcional de 9,900m², correspondente à vaga de garagem nº 18 (coberta) do subsolo; área real comum de divisão proporcional de 32,942m²; perfazendo uma área real total construída de 94,842m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,016894 ou 1,6894% ou 16,894m². Imóvel objeto da matrícula nº 83.481 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 152.456,85
Incremento: R$ 2.000,00
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03/02/2020 11:30 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento tipo “A” nº 121, localizado no 12º andar do Bloco B - Edifício Águia Americana, que faz parte integrante do ÁGUIA DE HAIA - CONDOMINIUM, com acesso pela Avenida Águia de Haia, nº 3849, no Distrito de São Miguel Paulista, em São Paulo/SP, com a área privativa real de 47,190m², área real comum de divisão não proporcional de 10,010m², correspondente a guarda de 01 veículo de passeio de pequeno porte, no estacionamento coletivo do condomínio, em local coberto ou descoberto; mais a área real comum de divisão proporcional de 30,192m², encerrando a área real total de 87,392m², cabendo-lhes no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 0,25010%. Imóvel objeto da matrícula nº 167.532 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: O Vendedor providenciará a baixa da Penhora constante na AV.05 da citada matrícula. A escritura somente será outorgada após a devida baixa. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 135.841,88
Incremento: R$ 2.000,00
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