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FOTO LOTE DESCRIÇÃO LANCES
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001

20/08/2020 11:15 - SOMENTE ONLINE

Casa, situada na Rua Alzira Guedes Gonçalves (antiga Rua cinco), nº 113 (lote 17 da quadra F), do loteamento denominado JARDIM QUARESMEIRA, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, com a área total de terreno de 484,17m² e área construída lançada no IPTU de 90,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 85.753 do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP (Contribuinte nº 21.111.029). Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1005117-82.2020.8.26.0606, em trâmite na 4ª Vara Cível - Foro de Suzano/SP. Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupada.
Inicial: R$ 199.962,47
Incremento: R$ 2.000,00
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002

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

SOROCABA/SP – ALÉM PONTE - BAIRRO APARECIDINHA - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Estrada Municipal do Mato Dentro, nº 2.400 (consta na matrícula Estrada Municipal do Meto Dentro), antigo prolongamento da Rua Joaquim Roque de Oliveira (consta no IPTU Avenida Francisco Roldão Sanches, nº 2.400). Área construída: 351,83m². Área de terreno: 16.894,00m². Matr. 99.829 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, bem como atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916647). Lance Mínimo: R$ 606.700,00
Inicial: R$ 606.700,00
Incremento: R$ 20.000,00
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003

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

SÃO VICENTE/SP – CIDADE NÁUTICA – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 520. Área construída: 72,25m². Área total de terreno: 157,00m². Matr. 42.824 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Obs.: Ciência da Ação proc. 1010495-38.2018.8.26.0590 em trâmite na 3ª Vara Cível - Foro de São Vicente/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916691). Lance Mínimo: R$ 95.400,00
Inicial: R$ 95.400,00
Incremento: R$ 1.000,00
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004

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

ATIBAIA/SP – JD. DO ALVINÓPOLIS - CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Aristides Borghi, n° 165 com a Rua Joaquim Cintra. Área construída: 205,00m². Área total de terreno: 147,00m². Matr. 63.068 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Obs.: Imóvel ocupado por duas residências (uma na parte superior e outra no térreo) com entradas independentes e registros junto às concessionárias de luz e água independentes, desocupação e custos daí decorrentes, por conta do adquirente. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura, demais órgãos públicos e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917040). Lance Mínimo: R$ 221.400,00
Inicial: R$ 221.400,00
Incremento: R$ 5.000,00
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005

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

PILAR DO SUL/SP – BAIRRO PINHAL - CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Francisco Rodrigues Ferreira, nº 173, lote 03, da quadra A 3, Loteamento Jardim Cananéia. Área privativa: 242,10m². Área total de terreno: 1.441,63m². Matr. 4.108 do Cartório do Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura IPTU e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917114). Lance Mínimo: R$ 157.200,00
Inicial: R$ 157.200,00
Incremento: R$ 3.000,00
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007

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

SÃO PAULO/SP – JABAQUARA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira, nºs 3.894, 3.902 e 3.910. Composto de dois salões na parte inferior e duas residências na parte superior, e o outro prédio localizado nos fundos do imóvel, contendo uma residência. Área Construída: 430,00m². Área total de terreno: 320,00m². Matr. 89.123 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: Ciência ao adquirente da existência do Processo nº 1018837 -19.2019.8.26.0003, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jabaquara SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura IPTU e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917181). Lance Mínimo: R$ 515.000,00
Inicial: R$ 515.000,00
Incremento: R$ 20.000,00
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008

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

RIBEIRÃO PRETO/SP – JAMIL SEME CURY - CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Ida Roncolato Nogueira, nº 170. Área construída: 46,96m², conforme matrícula. Área construída na PMRP: 180,09m². Área terreno: 200,00m². Matr. 123.114 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Obs.: Regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na prefeitura (IPTU) ficará a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917205). Lance Mínimo: R$ 165.600,000
Inicial: R$ 165.600,00
Incremento: R$ 3.000,00
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014

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE - CASA - OCUPADO. Rua Tiradentes, n° 544, Lote 06 da Quadra L, do Loteamento Jardim Mathilde. Área de Terreno: 322,00m². Área construída 177,00m². Matr. 175.368 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da averbação da área construída na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917437). Lance Mínimo: R$ 825.800,00
Inicial: R$ 825.800,00
Incremento: R$ 20.000,00
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016

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

JALES/SP – JARDIM PEGOLO I – CASA – OCUPADO. Rua Pedro Pêgolo, nº 1.898. Área de terreno: 364,92m². Área construída: 258,61m². Matr. 45.086 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917466). Lance Mínimo: R$ 342.000,00
Inicial: R$ 342.000,00
Incremento: R$ 10.000,00
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022

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

SÃO PAULO/SP – CIDADE ADEMAR – CASA – OCUPADO. Rua Cateretê, nº 69. Área de terreno: 327,40m². Área construída: 120,00m². Matr. 24.093 do 11° CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917463). Lance Mínimo: R$ 344.500,00
Inicial: R$ 344.500,00
Incremento: R$ 10.000,00
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025

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

MONGAGUÁ/SP – PARQUE NOVO IMIGRANTES - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua 4, nº 181 (parte do lt. 14 da qd. 7) – Prédio residencial. Parque Novo Imigrantes. Área construída: 85,25m². Área terreno: 126,00m². Matr. 5.236 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula ficarão a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917413). Lance Mínimo: R$ 99.500,00
Inicial: R$ 99.500,00
Incremento: R$ 3.000,00
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031

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

SÃO PAULO/SP – JARDIM MORUMBY - PRÉDIO - OCUPADO. Rua Breno Pinheiro, nº 123. Área construída: 234,23m². Área do terreno: 477,00m². Matr. 143.616 do 18º CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917455). Lance Mínimo: R$ 570.000,00
Inicial: R$ 570.000,00
Incremento: R$ 20.000,00
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033

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

PRAIA GRANDE/SP – SOLEMAR (BALNEÁRIO ADRIANO) – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua André Filho, nº 460. Área de terreno: 139,875m². Área construída: 104,05m². Matr. 177.647 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a de terreno, providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917330). Lance Mínimo: R$ 135.900,00
Inicial: R$ 135.900,00
Incremento: R$ 3.000,00
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037

27/08/2020 14:00 - SOMENTE ONLINE

SÃO PAULO/SP – BRÁS – CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Visconde de Parnaíba, nº 485, casa 09. Área construída: 135m², conforme IPTU. Área terreno: 53m². Matr. 76.852 – 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: Em virtude do acesso ser exclusivo e fechado através de interfone para 10 casas pela Rua Visconde de Parnaíba, nº 485, bem como da inexistência de portaria, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e área construída perante o Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) e prefeitura local (IPTU), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 917468). Lance Mínimo: R$ 491.500,00
Inicial: R$ 491.500,00
Incremento: R$ 10.000,00
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019

31/08/2020 10:30 - SOMENTE ONLINE

Ribeirão Preto-SP. Bairro Ribeirânia. Rua Argeu Fuliotto, 722 (Lt. 07 da qd. 16). Loteamento Ribeirânia – Gleba “A”. Casa. Áreas totais: terr. 400,00m² e constr. estimada no local 321,99m². Matr. 10.789 do 2º RI local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação, ressaltando que ainda não foi citado: Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1003092-08.2020.8.26.0506 em trâmite na 1ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Consta na Av.3 da referida matrícula, a informação de que o imóvel está sujeito às restrições urbanísticas constantes do processo de loteamento denominado Ribeirânia – Gleba “A”. Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 11383).
Inicial: R$ 351.000,00
Incremento: R$ 10.000,00
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